为什么大公司会进入以色列的联合办公市场？
“房东是非常以资产为中心的公司 - 他们知道如何购买，融资和维护建筑物，”Mindspace房地产副总裁Itay Banayan语
在以色列的Mindspace coworking空间。（照片来源：BOAZ ARAD）
无论是工作场所自动化，演出经济还是合作空间，工作世界都在不断重塑。
自2005年8月程序员布拉德纽伯格（Brad Neuberg）打开了通往旧金山第一个“共享空间”的大门之后，世界各地涌现出时尚灵活的共享工作环境。仅在2018年，全世界估计有2,000个空间。
以色列通常是最早在许多领域采用新思维方式的地方之一，拥有广泛的共享空间，包括WeWork，Mindspace，雷格斯，LABS，UrbanPlace和Panthera，这是第一个专业的女性空间。
正如所料，不同类型和规模的初创企业迅速抓住这些空间提供的机会，提供灵活性，成本效益和充满活力的公共工作环境。大型和大型公司也开始认识到共用空间的好处只是时间问题。
“Landlords是非常以资产为中心的公司 - 他们知道如何购买，融资和维护建筑物，”Mindspace房地产副总裁Itay Banayan告诉“耶路撒冷邮报”。“然而，他们无法谈论福祉，幸福，生产力和生活方式。他们迫使客户效率低下，因为他们没有时间满足小公司的需求，签署长期租约迫使大公司开始预测他们在未来十年的入住需求。“
这开始发生变化，Banayan说，与从咖啡店走出来的小公司和自由职业者一起看到，共用空间提供了一个更加愉快和专业的环境。
“大型公司开始意识到我们可以解除签署租约的麻烦，预测占用需求并将人们派往偏远国家管理项目，这种情况发生了变化，”Banayan说。“他们可以通过占用一到两年的空间来获得很大的安心，让他们可以随心所欲地增长和缩减，并节省资金。”
今天，大约40％的Mindspace成员在28岁欧洲和美国的办事处都是大型企业，包括微软，麦当劳，三星和巴克莱。
Mindspace并不孤单，企业也占WeWork总会员数的40％以上，代表着公司发展最快的会员群。
周一，Mindspace宣布计划在2019年底前在拉马特甘开设另一个共用空间。
“大公司也开始意识到，除了房地产领域的简单交易，进入共同工作空间变得更加人力资源产品比什么都重要，“巴纳延说。“很多全球性公司都在世界各地拥有各种规模的团队。当他们在国外时，确保这些人有动力，快乐和灵感是很难的。当他们把他们放在这样的环境中时，他们会说他们招募的人才更长，更快乐，更富有成效。“
共享办公空间的发展不仅导致初创企业和全球企业的观念发生变化。Banayan认为，斗地主已经开始意识到，联合不仅仅是一种趋势。
“一些最聪明，资本最充足的地主正在创办自己的品牌，但它并不是那么好，”巴纳扬说。“另一个选择是与像Mindspace这样的公司合作，这是我们越来越多看到的趋势。我们联手，他们享受优势。未来是办公室将成为一项服务，几乎与其他任何服务一样。办事处应具有竞争力，灵活性和敏捷性，并应帮助公司取得成功，而不是为他们构建低效或昂贵的产品。“
特拉维夫的联合办公空间挤满了科技公司
在特拉维夫地区，面积约为250,000平方米。共同空间。2019年，新的联合办公室将开业，再增加60,000平方米。空间。
世邦魏理仕以色列的一项研究发现，特拉维夫和中区的联合化合物中约有70％的工人是高科技公司，初创公司或计算机和技术公司的雇员。
在特拉维夫地区，面积约为250,000平方米。共同空间。2019年，新的联合办公室将开业，再增加60,000平方米空间。
世邦魏理仕以色列首席执行官Jacky Mukmel表示，2019年上半年，特拉维夫办事处的租金首次超过每平方米100新谢克尔。尽管该市新的办公大楼总面积为70万平方米，但每个月仍然是每月。
“该公司进行的一项检查显示，特拉维夫市的办公室租金最高，在全球排名第25位，”他说。